Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
90763 Fürth
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit Balkon, eigenem Garten und Stellplatz den perfekten Mix aus Ruhe, Komfort und zentraler Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: - Wohnfläche: 100,86 qm - Garten: ca. 80qm - Zimmer: 4 (Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, 2x Kinder-/Arbeitszimmer) - Badezimmer: Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster - Küche: voll ausgestattete Einbauküche von Ikea - Fenster: große, doppelt verglaste Fenster für optimale Lichtverhältnisse und sehr gute Energieeffizienz - Balkon/Terrasse: großzügiger Balkon (3,6 qm mit Platz für Sitzmöbel) - Fußboden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen. - Heizung und Warmwasser: KWK regenerativ - Stellplatz: Parkplatz direkt vor der Wohnung - Sonstiges: eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller und externen FahrradhäuschenBei Interesse senden Sie bitte eine kurze E-Mail mit Ihrer Motivation zum Kauf an die hinterlegte E-Mail-Adresse. Um allen Interessenten gerecht zu werden, führen wir die Besichtigung zu einem festen Sammeltermin durch. Die Details teilen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage mit.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der beliebten Kalbsiedlung in Fürth – ruhig,
grün und dennoch hervorragend angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Norma), Schulen (John-F.
- Kennedy, Hardenberg-Gymnasium) sowie Buslinien (67 & 179) sind
nur wenige Gehminuten entfernt. Nürnberg und Erlangen erreichen
Sie in kurzer Zeit.
Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer,
drei weitere Zimmer (Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer), eine voll
ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit
Dusche und Badewanne. Große Fenster sorgen für viel Licht und
eine freundliche Atmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simon Wenzel - privater Anbieter