Warmmiete 935 €
Zimmer 3
31812 Bad Pyrmont
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 635 €
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer fortlaufend modernisierten Altbauvilla im gefragten Stadtteil Holzhausen von Bad Pyrmont. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich und überzeugen durch hohe Decken, original erhaltene Holztüren sowie eine angenehme Raumaufteilung. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Echtholzlaminatboden verlegt. Neue, energieeffiziente Fenster sorgen in allen Räumen für verbesserten Wohnkomfort und optimierte Verbrauchswerte. Die großzügige Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine nahezu bodengleiche Dusche. Ein zur Wohnung gehörender, überdachter Balkon ist vom Treppenhaus aus erreichbar. Ergänzend stehen ein geräumiger Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Diese Wohnung verbindet Altbau-Charme mit moderner, hochwertiger Ausstattung: - Neue, energieeffiziente Fenster mit Rollläden - Original-Holztüren, hohe Decken & stilvolle Proportionen - Hochwertiger Echtholzlaminatboden in allen Wohnräumen - Rundum erneuertes Badezimmer mit modernen Armaturen und großer Dusche - Neue Markeneinbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler & Kühlschrank) - Moderne Gaszentralheizung sowie vollständig modernisierte Elektrik - Eigener PKW- Stellplatz auf dem Grundstück - Überdachter Balkon sowie gemeinschaftlich nutzbarer GartenEnergieträger: Gas
Die Nebenkosten umfassen sämtliche Betriebskosten inklusive der extern durchgeführten Treppen-hausreinigung sowie des regelmäßigen Gartenservices. Strom ist vom Mieter eigenständig anzumelden und wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
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Lagebeschreibung
Die stilvolle Altbauvilla, in welcher sich diese schöne Wohnung mit Balkon befindet, liegt in einer der besten Lagen des angesagten und beliebten Stadtteils Holzhausen. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohlfühlambiente.
Alles für den täglichen Bedarf – nur wenige Schritte entfernt:
- Supermarkt, Apotheke, Bäckerei & weitere Einkaufsmöglichkeiten
- Beliebtes italienisches Restaurant & eine hervorragende Eisdiele direkt in der Nachbarschaft
Kultur & Erholung direkt vor der Haustür:
- In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss, den Palmengarten, die berühmte Spielbank, das Steigenberger Hotel und den idyllischen Kurpark
- Perfekte Umgebung für entspannte Spaziergänge, kulturelle Erlebnisse und Freizeitaktivitäten
Top-Anbindung in die Region:
- 20 km nach Hameln – mitten im Weserbergland mit seinen einzigartigen Natur- und Freizeitmöglichkeiten
- Direktanbindung mit der S-Bahn: Hannover (ca. 60 Min.), Paderborn (ca. 50 Min.)
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung innerhalb der Kurstadt
Bad Pyrmont ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreicher Kurort mit nationalem und internationalem Rang, was nicht zuletzt die Auszeichnung zu den drei schönsten Kleinstädten Deutschlands aus dem Jahr 2020 nachweist. Die hervorragende Infrastruktur und das besondere Ambiente machen diesen Standort zu einer perfekten Wahl für alle, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Kontakt:
Privat von Bettermann - privater Anbieter