Warmmiete 960 €
Zimmer 2
41460 Neuss
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Frei ab: 10. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer Altbauwohnung liegt in einer schönen und ruhigen Straße in Neuss-Stadtmitte. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Wohnzimmer, Schlafzimmer und die offene Küche sind hell und lichtdurchflutet. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten des Hauses und Wasser. Die Strom- und Heizkosten trägt der Mieter selbst und rechnet mit dem Versorger direkt ab. Internetzugang und TV können für € 60 pro Monat dazugebucht werden. In 8 Minuten Fußweg erreicht man Bus-und Bahnhaltestellen, es gibt eine direkte Verbindung bis Düsseldorf-Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A52, A57 und A46. Die Stadtmitte Düsseldorfs ist ca. 8 Kilometer, die Messe Düsseldorf und Flughafen ca. 14 Kilometer und die internationale Schule ca. 16 Kilometer entfernt. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1874, Energieverbrauchsausweis, Wert: 159,94 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas. Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E Die Wohnung verfügt über ein Smart-TV-Gerät, TV und Internet können auf Wunsch dazugebucht werden. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller zur gemeinsamen Nutzung gegen Entgelt. Wohnzimmer mit Ledersofa und Esstisch mit zwei Stühlen. Die Einbauküche befindet sich in einem abgeteilten Raum neben dem Wohnraum. Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen, Kühlschrank und Zubehör wie Kaffeemaschine, Koch- und Essgeschirr sind vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 x 2,00 Meter großen Bett und einem Kleiderschrank, Schreibtisch und Regal möbliert.Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Neuss liegt im Schnittpunkt von "Rheinschiene" und "Ost-West-Achse" und ist durch ein gut ausgebautes Schienen- und Autobahnnetz mit den europäischen Handelszentren verbunden. Nach Fusion des Neusser und des Düsseldorfer Hafens sind die Neuss-Düsseldorfer Häfen drittgrößter Binnenhafen Deutschlands und haben sich zu einem multifunktionalen Dienstleistungszentrum für die Region entwickelt. Heute präsentiert sich Neuss als dynamischer, weltoffener und florierender Wirtschaftsstandort, an dem Unternehmen von Weltruf mit ihren Deutschland- oder Europazentralen angesiedelt sind. In der enormen Vielfalt mittelständischer Unternehmen hat auch die Zukunftstechnologie in Neuss ihren Platz gefunden.
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