Warmmiete 1.312 €
Zimmer 3
10245 Berlin
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Nebenkosten: 141 €
Kaltmiete 1.091 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung wird über einen langen L-förmigen Flur betreten, an den alle Räume anschließen. Das Bad ist umfassend gefliest mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Fenstern. Neben dem Bad am Ende des Flur befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit Regalen. Auch die Küche mit Fenster, Einbauküche und Haushaltsgerätestellplatzmöglichkeiten verfügt über eine größere Kammer. An eines der drei Zimmer schließt der Balkon an. Das Mietverhältnis ist befristet bis 2032. Ab 2027 beginnt eine Staffelmiete. Bei Student ist Elternbürgschaft möglich. kalt 1090,40€ Betriebskosten 140,36€ Heizkosten 80,00€ Warmmiete 1310,76€ Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: u. a. Holzdielenfußboden, Parkett, Stuck, Vinyl-Laminatbodenbelag, Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschtisch und Fenstern, Abstellraum, Zentralheizung.Energieträger: Gas
Die schöne Wohnung befindet sich über einer Kneipe. Die Vormieter haben weit über ein Jahrzehnt gerne und ohne Beanstandungen dort gewohnt.
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Lagebeschreibung
Die wunderschöne Wohnung befindet sich am Boxhagener Platz zwischen den Bahnhöfen Ostkreuz und Warschauer Straße. Am Häuserblock fährt die Tram ab und das Frankfurter Tor ist in Laufreichweite. Die Anbindungen sind gut. Die Nachbarschaft ist der Boxhagener Platz mit seinen diversen Geschäften, Lokalen, Restaurants und Bars. Die Gegend ist sehr beliebt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufreichweite.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter