Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 2
97204 Höchberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 72,66 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten in attraktiver Waldrandlage von Höchberg, nur wenige Minuten von Würzburg entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Hauswirtschaftsraum im Keller. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein abschließbarer Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Die gute und hilfsbereite Hausgemeinschaft sowie die ruhige Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Ärzte, Bushaltestellen, Restaurants, Sportvereine und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Würzburg verbinden möchten. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ausstattung Fußboden: Laminat Weitere Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, EinbaukücheEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Waldrand in Höchberg.
Die Gemeinde Höchberg hat mit dem angrenzendem Wald, dem Hallenbad, dem nahegelegenem Sportplatz und zahlreichen Vereinen einen hohen Freizeitwert.
Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche
Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium (Würzburg), Restaurants, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Günter Wolf - privater Anbieter