Warmmiete 970 €
Zimmer 1
85053 Ingolstadt
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 770 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne und gemütliche 2-Zi-Wohnung im 6-Parteienhaus. Sie befindet sich im 1. OG und besticht mit einem durchdachten Grundriss. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Schlafzimmer Wohn-/Essbereich Bad/WC Diele Abstellraum Wohn-/Essbereich Abstellraum Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem gibt es einen Waschraum mit eigenem Platz und Wasseranschluss für die Waschmaschine im Keller Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Laminatboden (gekalkte Eiche) ausgestattet- Küchenbereich und der Boden im Flur sind gefliest- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (jeder Wohnraum individuell regulierbar)- Sanitärbereich ist raumhoch gefliest- Bad mit Badewanne, bodengleiche Dusche mit Echtglaskabine, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss- Kunststo fenster mit 3-fach Verglasung- Außenjalousie an allen Fenstern vorhanden- Personenaufzug vorhandenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kleinen, gepflegten Wohnanlage im Südosten von
Ingolstadt im Monikaviertel.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe
z.B. ein Gewerbegebiet (Aldi, Rewe, Media Markt, Möbelhaus Mömax, Deichmann, diverse
Bekleidungsgeschäfte etc.), Donau City Center, usw.
Zum abschalten und relaxen eignet sich auch die unweit entfernte Donautherme Ingolstadt.
Verschiedene Sportevents z.B. Eishockey, Konzerte, Messen und Ausstellungen kann man in der nahe
gelegenen Saturn-Arena erleben.
Zur Audi AG beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ca. 10 Minuten.
In ca. 5 Minuten gelangt man über die Au ahrt Ingolstadt-Süd zur Autobahn A9 München/Nürnberg.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren auch mehrere Buslinien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter