Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 15
47906 Kempen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Kempener Stadtteil Tönisberg befindet sich dieses Gebäudeensemble.Es umfasst drei eigenständige Gebäude auf jeweils eigenen Flurstücken.1. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garagenanbau, derzeit nicht bewohnt; Baujahr 1984, ca. 138 m² Wohnfläche; nicht unterkellert; Sole-Wasser-Wärmepumpe aus 2009; ca. 446 m² Grundstück; Energieendbedarf laut Energieausweis vom 05.12.2025: 70,2 kWh/(m².a)2. Gaststättengebäude mit Saalanbau und Betreiberwohnung; das Gebäude steht leer; Baujahr um 1900 mit Saalanbau 1975; Gaszentralheizung aus 2022; PV-Anlage; 432 m² Nutzfläche, ca. 100 m² Wohnfläche; ca. 1.174 m² Grundstück; Energieendverbrauch Wärme laut Energieausweis vom 05.12.2025 für die gewerblichen Flächen: 95,9 kWh/(m².a) / Energieendverbrauch Strom: 14,5 kWh/(m².a)3. Einfamilienhaus, Baujahr um 1900; ca. 148 m² Wohnfläche; Gaszentralheizung aus 2020; vermietet seit 1.9.1996; Teilkeller; Grundstück ca. 770 m²; Energieendbedarf laut Energieausweis vom 05.12.2025: 156,6 kWh/(m².a)Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere detalierte Unterlagen zur Verfügung.