Kaufpreis 324.500 €
Zimmer 3
33739 Bielefeld
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WINTER – AKTION bis zum 28.02.2026 inkl. L – KÜCHE** ohne Aufpreis Im Wohnquartier Braunkehlchenweg, direkt bei Bielefeld und Herford in 32139 Spenge- Lenzinghausen, entsteht ein energieeffizientes und modernes Neubauprojekt im Bauhausstil. Das Baugebiet befindet sich direkt gegenüber der Herforder Str. 16 in Lenzinghausen. WINTER – AKTION: Alle Interessenten die sich bis zum 28.02.26 entscheiden eine Eigentumswohnung zu erwerben, erhalten eine L – Küche gemäß beigefügter Darstellung und Anlage, ohne Aufpreis, fix und fertig eingebaut. Die Küche enthält einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, eine Dunstabzugshaube sowie einen Herd. Die Bauarbeiten sind bereits so weit fortgeschritten, so dass ab April/Mai 2026 die ersten Wohnungen übergeben und bezogen werden können. Mit den Fliesenarbeiten beginnen wir jetzt im Januar. Eine individuelle Fliesenauswahl ist jetzt noch möglich. Das Projekt besteht aus zwei eleganten EH40 Mehrfamilienhäusern, mit zwei- drei und vier- Zimmer- Eigentumswohnungen. Die neuen Häuser vereinen moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und durchdachtem Design. Die Gebäude erstrecken sich jeweils über drei Ebenen. Je nach Lage im Haus, verfügt jede Wohnung über eine Terrasse mit Gartenanteil zur privaten Eigennutzung oder einem großen Balkon zur Westseite. Für dieses Neubauprojekt können auch KfW- Mittel beantragt werden. Entweder das KfW- Programm 296* 297* oder das KfW- Programm 300*, für Ehepaare mit mindestens einem Kind. Dieses Angebot bezieht sich auf die schicke Terrassenwohnung Nr. 1 im Haus 2, mit einer 29m² großen Terrasse zur privaten Nutzung, in idealer Süd- Westausrichtung. Hervorzuheben ist auch der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit einer großen Fensterfront zur Westseite. Weitere Eckdaten zum Neubau: • Massive Bauweise - Stein auf Stein • Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung • 5 Jahre Gewährleistung • Energie – Effizienzhaus 40 Standard mit Ökobilanzierung (LCA) • Keller mit Abstellraum je Wohnung • Keller mit Wasch- und Trockenraum • Lift über alle Etagen • Luft-Wärme-Pumpe • Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster • Fenster mit Pilzkopfverriegelung als effektiver Einbruchschutz • bodengleiche Dusche • elektrische Rollläden • nur 5 bzw. 6 Wohneinheiten in einem Wohnhaus • Leitung als Vorbereitung für eine Wallbox Kfz-Stellplatz zzgl. 7.500 EUR Hinsichtlich Ihrer Finanzierungsplanung: Die erste Zahlung erfolgt erst nach der Rohbaufertigstellung und die zweite Rate nach Fertigstellung des Gebäudes. *Eine Erstinformationen bezüglich der Voraussetzungen für eine KfW- Antragstellung, können Sie der Homepage kfw.de entnehmen. **Küche, bitte siehe beigefügtes Beiblatt Für alle Fragen zu diesem Neubauprojekt stehe ich Ihnen umfänglich zur Verfügung. Rufen Sie mich gerne an: Wolfgang Römer Bau- und Projektberater 0151 / 443 00 401Ähnliche Angebote
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