Kaufpreis 1.230.000 €
Zimmer 4
20251 Hamburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eppendorf von seiner schönsten Seite - stilvoll wohnen mit GeschichteIn einem eindrucksvollen Jugendstilgebäude aus dem späten 19. Jahrhundert erwartet Sie eine Wohnung, die historischen Charme und urbane Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1899 beeindruckt mit einer aufwendig gestalteten Fassade und versprüht bereits von außen den eleganten Geist hanseatischer Baukunst.Schon beim Betreten des Hauses wird die Liebe zum Detail spürbar: kunstvolle Bodenfliesen im Original, fein ausgearbeitete Stuckelemente, ein dekoratives Treppengeländer sowie der geschwungene Holzhandlauf schaffen ein stilvolles Entrée, das die Geschichte des Hauses lebendig hält.Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend gepflegt und modernisiert. Neben dem Ausbau des Dachgeschosses erhielt die Fassade eine fachgerechte Überarbeitung. Aktuell wird das Treppenhaus zeitgemäß aufgewertet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.Die Wohnung selbst wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 großzügig geschnittene, lichtreiche Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten.Typische Altbaudetails prägen das Wohngefühl: hohe Decken mit dekorativem Stuck, originale Dielenböden und historische Kachelöfen verleihen den Räumen Charakter und Tiefe. Die Kachelöfen sind als gestalterische Elemente erhalten und unterstreichen den authentischen Altbaucharakter, werden jedoch nicht mehr beheizt.Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob klassisch, modern oder als stilvolle Kombination aus beidem - hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das Persönlichkeit, Geschichte und zeitgemäßes Wohnen harmonisch verbindet.Ähnliche Angebote
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