Warmmiete 698 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 528 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Apartment liegt in Top Lage in Essen-Holsterhausen. Die Uniklinik ist 8 Gehminuten entfernt. Verfügbar ab 01.01.2026 Dieses 2-Zimmer Apartment befindet sich im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Im EG gibt es ein Kosmetikstudio und ein Nagelstudio. Ausstattung • Einbauküche • Waschmaschine • Ausstattung: möbliert • Zustand: saniert Das Apartment ist frisch saniert wird mit neuen Möbeln möbliert übergeben – ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Böden sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine große Essküche mit einem Einbauschrank in der Dachschräge für Stauraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Flur. Die Essküche verfügt über eine Einbauküche mit einem Herd und Backofen mit einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Waschmaschine sowie einen Esstisch. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank, einem Bettgestell ohne Matratze, einem Nachttisch, einem Buchregal, einem Schreibtisch mit zwei Stühlen und einer TV-Bank ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss. Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch den Hausmeisterdienst. Wohnanlage • Baujahr: 1955 Energie & Heizung Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1955 Effizienzklasse H Endenergieverbrauch 82.201,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Weitere Energiedaten Energieträger Fernwärme Heizungsart Zentralheizung Lage Ein Penny-Markt liegt direkt gegenüber. Weitere Geschäfte, mehrere Cafés und Restaurants sowie öffentliche Parkplätze und eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die U-Bahn-Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl für Benutzer des öffentlichen Nahverkehrs, als auch für Autofahrer. Zur Autobahn A40 gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit. Besichtigungstermin Für einen Besichtigungstermin berücksichtigen wir nur Interessenten, die uns die folgenden Unterlagen vorlegen: Einkommensnachweise (z.B. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate), SCHUFA-Bonitätsauskunft, Kopie des Personalausweises, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.Ähnliche Angebote
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