Kaufpreis 1.989.000 €
Zimmer 6
50968 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Baugrundstück im Dichterviertel mit 1109 qm (Bayenthal) - Hebbelstraße Objekt Baugrundstück im Dichterviertel zu verkaufen.Ca. 59 m Länge und ca. 19 m Breite. Perfekte Südwestausrichtung und ruhige Seitenstraße: Hebbelstraße 76 in 50968 KölnBodenrichtwert 2025: 2840 Euro pro Quadratmeter= ca. 3,15 Mio. Euro an BodenwertIm Moment steht auf dem Grundstück ein leerstehendes altes Gebäude (ca. 210 qm Wohnfläche im EG und im 1. OG, Baujahr 1956, Nutzfläche im Keller, voll unterkellert), welches abgerissen werden könnte. Es existiert eine Planung für ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 380 qm Wohnfläche und mit Tiefgarage. Planung liegt uns vor. Es wäre auch möglich ein Mehrfamilienhaus zu bauen.Die Bebauung erfolgt entsprechend gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).Immo Paradise 691537f2 483c6be5 510380#2958