Kaufpreis 235.000 €
02994 Bernsdorf
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das nord-westlich des Bernsdorfer Zentrums gelegene Grundstück ist aktuell vollvermietet. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde um 1940 bebaut. Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Das Objekt weist insgesamt einen guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß. Das teilunterkellerte Dreifamilienhaus verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen beherbergt. Die dritte Wohneinheit ist im Dachgeschoss gelegen. Heizung und Warmwasser wird über eine Gasheizung erzeugt. Im Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen sowie ein weiterer PKW-Stellplatz in der Scheune. Auf dem weitläufigen Grundstück ist noch eine Scheune und einige Schuppen integriert. Für die hinter dem Mehrfamilienhaus liegende Scheune gibt es bereits eine Vorplanung für ein mögliches Doppelhaus in zweiter Reihe.Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 15.615,- EUR Kaltmiete. (inkl. 3 Garagen)So funktioniert es
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