Kaufpreis 247.000 €
Zimmer 3
44879 Bochum
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 83 m² erwartet Sie ein Wohntraum, der Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Qualität legen.Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert, inklusive neuer Elektrik, Leitungen, Böden, Fenster und verputzter Wände. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die einzelnen Räume führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen bei einem Glas Wein ein.Die moderne Einbauküche der Firma Nobilia überzeugt mit klarer Linienführung, hochwertigen Materialien und ausreichend Platz für kreative Kochmomente. Auf Wunsch kann die vorhandene Küche vom Käufer übernommen werden. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden, ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.Das Schlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balkon. Hier starten Sie mit frischer Luft und Sonnenschein in den Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad in elegantem Grau-Weiß-Schwarz mit Wanne - modern, zeitlos und stilvoll.Praktische Annehmlichkeiten, wie eine Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer, die kühlt und wärmt, ein Carport, Fahrradkeller, Trockenkeller, eine Waschküche und ein eigener Kellerraum, sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit.Erwähnenswert ist zudem der kleine Gemeinschaftsgarten, den die Bewohner mitbenutzen können, ein idyllischer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe zum beliebten Ortskern von Bochum-Linden genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Ruhr bietet zudem perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.Ähnliche Angebote
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