Kaufpreis 648.000 €
Zimmer 5
55283 Nierstein
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Wohnlage Niersteins, unterhalb der Villa Spiegelberg. Das im Jahr 2015/2016 kernsanierte, denkmalgeschützte Anwesen steht auf dem historischen Gelände eines ehemaligen Weinguts. Die denkmalgeschützte Wohnung besticht durch ihren hohen architektonischen Anspruch und eine exzellente technische Umsetzung. Die Wohnung vermittelt einen angenehm privaten "Haus-in-Haus"-Charakter.In der aktuell vermieteten, großzügigen Maisonettewohnung mit gepflegtem Garten und Terrasse lässt es sich entspannt und zurückgezogen wohnen. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern auf ca. 151 m² Wohnfläche sowie einer hochwertigen, offenen Wohnküche.Auch ein Homeoffice sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer lassen sich neben dem Schlafzimmer ideal nutzen. Ein Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Dusche lädt zum Erholen ein. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine beeindruckende Holztreppe unterstreichen den besonderen Charakter.Ein Stellplatz mit Wallbox rundet dieses exklusive Angebot ab. Der Privatgarten mit Südausrichtung bietet ideale Bedingungen für die Anzucht von Kräutern und Blumen. Auf der eingewachsenen Terrasse lässt sich der Feierabend bei einem Glas Niersteiner Wein ausklingen.So funktioniert es
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