Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
30419 Hannover
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Frei ab: 4. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten ihnen einen besonderen und großzügigen Bungalow mit PKW Garage in direkter Nachbarschaft zur Graft an den Herrenhäuser Gärten zum Kauf. Gebäude und Grundstück sind Teil einer Gruppe baulicher Anlagen gem. §3 Abs. Niedersächsisches Denkmalschutzgesetz (NDSchG). Es gilt der Erhalt der ersten hannoverschen Flachdachsiedlung als Baukultur zum Beleg dafür, dass in der Zeit des Wirtschaftswunders in Deutschland wieder luxuriös und hochwertig gebaut wurde. Diese Epoche bildet sich auf dem ehemaligen königlichen Hofgestüt Herrenhausen, dem heutigen Architektenviertel, ab. Die Gebäudehülle, die Gartensituation, Vorgarten, Flachdach und die Höhen sind baulich zu erhalten. Behutsame Veränderungen sind unter Einbeziehung des Dankmalschutzes nicht ausgeschlossen. Menschen in Baudenkmälern wissen und schätzen diese Besonderheit an ihrem Wohneigentum. Neben dem Erhalt des Baudenkmales gibt es auch interessante steuerliche Aspekte, die dem selbstgenutzten Wohneigentum sonst nicht zur Verfügung stehen.Ähnliche Angebote
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