Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
97276 Margetshöchheim
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessantes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten - ideal für talentierte Handwerker/innen.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1938 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die fortlaufenden Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Hobby und Wohnen.Bereits 1954 wurde das Gebäude durch die Aufstockung des 1. Obergeschosses erweitert und bietet seitdem großzügige Wohnflächen. Im Jahr 1976 entstand im 1. OG ein zusätzlicher Eckbalkon, der für mehr Freiraum und Wohnkomfort sorgt.In den Jahren 2002 bis 2010 wurden umfassende Modernisierung- und Sanierungsmaßnahmen umgesetzt:2002: Fachgerechte Trockenlegung des Kellers, wodurch der Keller dauerhaft geschützt und nutzbar ist.2004: Anbau einer Außentreppe und Ausbau des Dachgeschosses, gleichzeitig erfolgte die Aufteilung des Hauses in zwei separate Wohnungen.2009: Einbau moderner Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die Energieeffizienz und Schallschutz verbessern2010: Renovierung der Aussenfassade des Haupthauses Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage per Mail, wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu und melden uns zeitnah bei Ihnen.So funktioniert es
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