Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 5
21035 Hamburg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive, dreistöckige Reihenmittelhaus wurde 1993 erbaut. Es ist Bestandteil der Ökosiedlung Allermöhe, Hamburgs erster ökologischer Modellsiedlung. Die Grundstücksfläche setzt sich zusammen aus der unmittelbaren Grundfläche und anteiligem Eigentum an diversen Gemeinschaftsflächen, die die Siedlung zu einer familienfreundlichen grünen Idylle machen. Das Architekten-Reihenmittelhaus wurde in Splitbauweise konstruiert: Bad und Kellerersatzraum sind zu den anderen Ebenen um jeweils ein halbes Geschoss versetzt. Die Haustrennwände zu den Nachbarn sind aus Kalksandstein gemauert (Brand und Schallschutz) und vor der Fassade im Süden und im Norden mit herausgezogenen Klinkern abgeschlossen. Die Außenwand im Dachgeschoss ist mit einer Schalung aus Lärche, die keiner Pflege bedarf, ausgeführt.Die Geschossdecken sind offene Holzbalkendecken. Verbunden werden die Geschosse durch eine massive Buchendecke. Die im Erdgeschoss durch Setzstufen geschlossen ist. Das Haus besitzt ein Grasdach.Das Haus liegt in der ökologischen Siedlung Allermöhe deren Bau im Jahr 1986 begann und vom Bund und Land als Modellprojekt gefördert wurde. Sie ist gekennzeichnet durch Reihen-und Doppelhäuser, die unter Verwendung ausgesuchter Materialien und Einhaltung hoher Energiestandards gebaut wurden. Die Häuser bilden drei Innenhöfe abseits der Straße. Diese haben jeweils Gemeinschaftsflächen an denen die Hauseigentümer Anteile besitzen. Verbindendes, besonderes Kennzeichen ist die Abwasserentsorgung. Alle 36 Häuser besitzen Großkammertrockentoiletten, die ohne Wasserspülung auskommen. Das verbleibende Abwasser aus Dusche etc. wird in der Pflanzenkläranlage der Siedlung geklärt und anschließend gereinigt in den angrenzenden Fleet geleitet. Aus diesem Grund entstehen den Bewohnern keine Abwassergebühren und nur die Kosten für den geringen Frischwasserbedarf. Die Siedlung besitzt ein 2007 errichtetes Gemeinschaftshaus das den Bewohnern für gemeinsame oder auch individuelle Aktivitäten zur Verfügung steht. Auf dem Gemeinschaftshaus wurde 2024 eine Photovoltaikanlage installiert.Eckdaten:Haustyp: MittelreihenhausWohnfläche: 128 m²Nutzfläche: 14 m² (Teilkeller)Baujahr: 1992Grundstück: 311 m² (141 m²am Haus, 170 m² an Gemeinschaftsflächen)Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025Energieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: GasEndenergiebedarf: 46,70Energieeffizienzklasse: ABaujahr laut Energieausweis: 1993Bezugsfrei ab: 15.08/ 01.09.2026Ausstattung:Haustechnik: Gasbrennwertgerät aus dem Jahr 2025Komposttoilette: Terra NovaFenster: Holz, WärmeschutzverglasungTüren: Haustür aus dem Jahr 2022-Zimmertüren aus dem Jahr 2023Fußböden: -Erdgeschoss: massive Holzdielen Lärche (abgeschliffen und lackiert 2025)-Windfang: FliesenBad: Fliesen 2024/2025 erneuertDachgeschoss, Obergeschoss und Flure jeweils Vinylböden aus den Jahren 2018 bis 2024Treppe: massive Buche, weiß lackiertKüche: Einbauküche, weiß blauÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
