Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 7
45721 Haltern am See
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet so viele Möglichkeiten! Drei ausgebaute Geschosse, davon zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss zuzüglich Anbau, stehen als Wohnfläche zur Verfügung. Weiterhin umfasst die unterkellerte Immobilie zwei Garagen und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.Beginnen wir im Erdgeschoss, welches als Hochparterre errichtet wurde: bereits durch eine Tür vom Treppenhaus getrennt, befindet sich die Wohnküche und ein großes Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen. Von der Wohnküche aus erreichen Sie die mit einer kleinen Mauer eingefasste Terrasse, auf der sich ein verklinkerter Kamin befindet. Von da aus geht es in den großzügigen Garten.Das Gäste-WC erreichen Sie vom Treppenhaus aus über einige Stufen . Weiter geradeaus geht es in den HWR und die dahinter liegende Garage, die mit einer Gesamtlänge von ca. 4,50 m gut für das sichere Abstellen von Fahrrädern oder das Einlagern von Holz etc. geeignet ist. Auch ein PKW findet hier Platz. Eine weitere Garage mit einer Länge von ca. 6,00 m steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Weiter geht es in das 1. Obergeschoss: Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, ein WC und ein Bad mit Dusche und Wanne. Das im Anbau befindliche Zimmer würde sich aufgrund der Größe sehr gut als Home-Office eignen.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Der dritte Raum ist wohnlich ausgebaute Nutzfläche und kann daher als gut zugängliche Lagerfläche sehr gut genutzt werden.Das Haus ist unterkellert und bietet noch einen ausgebauten Partyraum.Dieses Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit großem Platzbedarf. Vorstellbar wäre auch eine Trennung in einzelne Wohneinheiten nach baurechtlicher Prüfung.Ähnliche Angebote
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