Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 18
99947 Bad Langensalza
Größe 1040 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein charmanter, sehr gepflegter Gebäudekomplex von 1864 in Aschara bei Bad Langensalza, ruhig gelegen inclusive Pension mit 12 Gästezimmern, 1 Betreiberwohnung (4 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Küche über zwei Etagen) sowie 1 Ferienwohnung wartet auf seine neuen Bewohner sowie Betreiber.Großzügiges Wohnen, Vermietung sowie Platz für eine Großfamilie in 2 separaten Wohnungen, alles möglich! Zusätzliche Option für Restaurant Betrieb, gepflegt und sofort nutzbar.Preis ist bei ernsthaftem Interesse und Übernahmebereitschaft verhandelbar.????????? ??? ??? ?????????? ????????? - ???????? ??? ????????o?!??? ?????????? ???????????? ?????????? ????????? ??????????? ?????????????:· ??????????? ???????? ?????????? ??????? ????? ?? ?????? ???????? ??? ????????? ??? ????????? ?????? ????????? ?????· ?????? ????????????, ??????? ???????????? ?????????· ??????? ????? ???????, ??? ? ??????????? ????????????? ??? ????? ??? ??? ?????????? ? ?????????????? ???????!??????, ??????? ??? ??????, ??????????, ??????, ???????, ?????????????????? ??????? ??? ??????? ???????? - ???????? ??? ?????????? ?? ?????!?? ???????? ??????????? ???????? ????? ?????????? ????????????:?????? ??????????? ??????? ??? ??????? ???????????????? ?? ??????? ??? ?????? ??? ?? ???????????????????? ?????????? ????????? ?????? ??? ?????? ???????? ??? ????????????????? ????????????, ?????? ??????????? ???????????????? ??????? ?????, ??? ?? ??????????? ????????????? ??? ????? ??? ?? ?????????? ? ?????????? ???????!Grundstück: ca. 1.400?m²Vermietbare Fläche: ca. 1.030?m²1. Hauptgebäude - PenionszimmerDas dreistöckige Fachwerkhaus wurde 1992 umfassend modernisiert. Es beherbergt 12 Zimmer mit 23 Betten und zusätzlichen Aufbettungsmöglichkeiten.EG & 1. OG: Fußbodenheizung, 2. OG: HeizkörperFenster: HolzDach & Gebäudehülle: gedämmt2. Nebengebäude - Ferien- & Mietwohnung1995 modernisiert: Im Erdgeschoss befinden sich eine Ferienwohnung mit ca. 75 m² (2 Schlafzimmer) und ein Büro.In den oberen Etagen liegt eine große Mietwohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern mit ca. 165 m²Heizung: HeizkörperFenster: tlw. Kunststoff mit VerriegelungsschlössernDach & Gebäudehülle: gedämmt3. Verbinder - "Eingangsbereich"Der zentrale Eingangsbereich verbindet die beiden Hauptgebäude und führt direkt in den geschützten Innenhof.4. zusätzlich: sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus zum Um- oder Ausbau - "Wohnhaus im Hof"Das ehemalige Eigentümerwohnhaus, ist seit ca. 20 Jahren unbewohnt Aktuelle Baugenehmigung für den Rückbau der oberen zwei Etagen liegt vor.5. AußenanlageParkplatz mit 8 Stellplätzen, Grünfläche mit Spielplatz, Sitzgruppen, Regenwasserzisterne und regelmäßig gewarteter vollbiologischer Kläranlage.6. Innenhof - "Grüne Insel"Ruhiger, gepflegter Hof mit überdachter Terrasse und Fasssauna für 4 Personen. Carport (1999), aktuell genutzt als Abstellfläche.So funktioniert es
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