Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 4
66115 Saarbrücken
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 15-Parteienhauses (Baujahr 1979) und vereint moderne Architektur, Licht und ein außergewöhnliches Wohnambiente auf ca. 78,80 m² Wohnfläche. Die Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein nettes Miteinander und gelebte Nachbarschaft. Schon beim Eintreten wird deutlich: Diese Wohnung ist nicht gewöhnlich.Die Diele führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen runden Deckenformen und der offenen Gestaltung ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort - fernab vom Alltag.Die Wohnung verfügt weiterhin über eine separate Küche mit Einbauküche, ein lichtdurchflutetes, gemütliches Esszimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Kinderzimmer oder Büro und ein behagliches Schlafzimmer. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen Wärme und Charakter und unterstreichen den individuellen Baustil dieser Immobilie. Das Gäste- WC macht die Wohnung komplett.Auch technisch überzeugt die Wohnung:Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2021 erneuert und die Fenster wurden teilweise in den Jahren 2020 und 2024 ausgetauscht. Zudem erhielt die Fassade des Hauses dieses Jahr einen neuen Anstrich.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz hinter dem Haus. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und fährt bis eine Etage unterhalb der Wohnung. Die professionelle Betreuung erfolgt durch die Hausverwaltung Dirk Aulenbacher, die auch die Außenanlagen pflegt. Das monatliche Hausgeld beträgt 418,-- €, davon entfallen 100,-- € auf die Instandhaltungsrücklage.Die Lage an einer gut frequentierten Straße wird durch die ruhige Ausrichtung der Wohnung nach hinten hervorragend ausgeglichen - hier genießen Sie entspannte Wohnqualität mit grünem Ausblick.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und steht ab Mai 2026 zur Verfügung - perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer.Mit unserem 360°Rundgang können Sie die Wohnung vorab besichtigen.Ähnliche Angebote
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