Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
59821 Arnsberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Das Haus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird von einer angenehmen Nachbarschaft bewohnt - ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld legen.Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche über und verleiht dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild perfekt ab.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, beide ausgestattet mit elegantem Parkettboden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein hochwertiger Marmorboden, der dem Zuhause eine moderne und stilvolle Wirkung verleiht. Außerdem wurde das Badezimmer vollständig erneuert - hell, zeitgemäß und geschmackvoll gestaltet. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Verkaufspreis enthalten ist.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 6.600 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.Diese Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, gepflegte Ausstattung und stabile Vermietung - eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Investoren.Das monatliche Hausgeld beträgt 325,89 €.Ähnliche Angebote
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