Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
63762 Großostheim
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 340 m² großen Anwesen in ruhiger Lage von Großostheim-Pflaumheim. Die Immobilie bietet großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung und Modernisierung.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 187,76 m². Darüber hinaus stehen ca. 165,05 m² Nutzfläche sowie ca. 222,80 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, die weiteres Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte bieten.Zum Anwesen gehört ein separates Nebengebäude, das früher als Schneiderei genutzt wurde. Dieses eröffnet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise für Handwerk, Atelier, Büro oder Hobby, und bedarf ebenfalls einer zeitgemäßen Aufwertung.Im Anbau wurde das Dachgeschoss vom Eigentümer ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Dieser Bereich wird im Zuge des Verkaufs geräumt und steht dem neuen Eigentümer vollständig zur Verfügung.Die Immobilie richtet sich an Käufer mit Gestaltungswillen, die den besonderen Charakter des Hauses erkennen und bereit sind, durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause zu schaffen. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich das Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.So funktioniert es
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