Kaufpreis 1.550.000 €
Zimmer 15
25938 Utersum
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 6 genehmigten Ferienwohnungen befindet sich in ruhiger Lage von Utersum und wurde auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit 9.640 m² Fläche errichtet - ein echtes Unikat auf der Insel Föhr.Das Haus bietet rund 259?m² Wohnfläche mit insgesamt 15 Zimmern und ist in funktionale, helle Wohneinheiten unterteilt - jeweils mit gut geschnittenen Wohn- und Essbereichen, gemütlichen Schlafzimmern, großen Fenstern sowie Zugang zu Terrassen oder dem weitläufigen Garten. Ein Wintergarten schafft zusätzlichen Raum zur Entspannung mit Blick ins Grüne.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein separates Gebäude zur Techniknutzung (z.?B. Wärmepumpe). Das Grundstück ist weitläufig und umfasst sogar einen eigenen kleinen Waldanteil - perfekt für naturnahe Erholung oder Gäste mit Anspruch auf Ruhe und Platz.Die Energieeffizienzklasse G sowie anstehende Kellermaßnahmen (geschätzt mit 150.000?€) wurden im neuen Kaufpreis bereits berücksichtigt - somit ergibt sich jetzt eine realistische und attraktive Investitionschance.Alle Fotos und das ausführliche Exposé erhalten Sie exklusiv über unsere Website oder direkt per Anfrage.Ähnliche Angebote
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