Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 9
41068 Mönchengladbach
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen dieses architektonisch markante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in top Lage von MG-Venn zum Kauf an. Die ca. 1984 errichtete Immobilie besteht aus einem zweigeschossigen, voll unterkellerten Haupthaus mit ca. 198 m² Wohnfläche und einer daran angrenzenden zweigeschossigen, nicht unterkellerten Maisonettewohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses gelangt man durch eine großzügige Diele linkerhand in den fast 50 m² großen, zum Garten hin ausgerichteten Wohnraum mit gemütlicher Kaminecke. Die angrenzende Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 40 m² ist größtenteils überdacht und verfügt über einen Außenkamin. Rechts vom Hauseingang befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. Geradeaus kommt man in die Küche mit separatem Vorratsraum und angrenzendem Essplatz mit kleiner Frühstücksterrasse.Das Haus wurde so geplant, dass es so gut wie keine tragenden Innenwände gibt, wodurch sich die Raumaufteilung optimal verändern lässt. Da das Haus für eine Familie mit vier Kindern errichtet wurde, verfügt es im Dachgeschoss über fünf Schlafzimmer. Diese können ggf. mit angrenzenden Räumen zusammengelegt oder in Arbeits- und Ankleidezimmer umgestaltet werden. Ein Eltern- und ein Kinderbad runden das Platzangebot im Dachgeschoss ab.Im Kellergeschoss sind neben den üblichen Technikräumen und der Waschküche ein großer Hobbyraum, ein Vorratskeller sowie eine Kellerbar vorhanden.Im Erdgeschoss der Einliegerwohnung befindet sich ein offenes Wohn-/Esszimmer sowie die Diele und eine kleine Küche. Schlafzimmer und Duschbad sind im Dachgeschoss untergebracht. Die Wohnung eignet sich ideal für ein älteres Kind, als Büro oder zur Unterbringung einer Pflegeperson.Absolutes Highlight ist das knapp 1.000 m² große, uneinsehbare Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist und teils über alten Baumbestand verfügt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
