Warmmiete 2.200 €
Zimmer 4
25474 Bönningstedt
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
__________________Sie haben Interesse, diese Immobilie zu mieten?Bitte rufen Sie zunächst das Exposé ab. Alle Informationen sowie eine 360° Online-Besichtigung finden Sie dort.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht beantworten können.Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, bitten wir Sie, vorab die Selbstauskunft auszufüllen und uns per E-Mail an selbstauskunft(at)teamakler.de zuzusenden.Das Formular finden Sie im Exposé oder unter: https://teammakler.de/mieterselbstauskunft/Wir melden uns, sobald wir Ihre Unterlagen geprüft haben und Ihnen - sofern möglich - einen Besichtigungstermin anbieten können.__________________Diese moderne Doppelhaus-Stadtvilla zur Miete überzeugt mit durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer absolut familienfreundlichen Lage an der Hamburger Stadtgrenze.Auf rund 130?m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer - perfekt für Familien mit Platzbedarf oder Paare im Homeoffice. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene Küche ist stilvoll integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für Alltagstauglichkeit. Beheizt wird das Haus über eine nachhaltige Luftwärmepumpe - in Kombination mit der Effizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.Das ca. 507?m² große Grundstück bietet Kindern viel Platz zum Spielen, und Ihnen grüne Erholung direkt vor der Tür. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.Folgende Posten sind den Nebenkosten beinhaltet:- Grundsteuer- Wohngebäudeversicherung- Glasversicherung- HeizungswartungStrom, Wasser und Müllabfuhr sind nicht in den Nebenkosten beinhaltet. Der Mieter meldet sich eigenständig bei den Ver- und Entsorgern an.Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute unser umfangreiches Exposé mit vielen Fotos und einer detaillierten 360° Online-Besichtigung an!