Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
94533 Buchhofen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses "Hanghaus" ist hell und einladend, gemütlich zu wohnen und den eigenen Bedürfnissen anzupassen:Ob als Senioren mit Einliegerwohnung oder für eine Familie mit dem Wohnkeller als Büro oder Gewerbeeinheit zu nutzen.Das weitläufige Grundstücks mit Privatsphäre- teils uneinsehbar- ist zusätzlich grüner Wohnraum für Gartenträume: zum entspannen, die Grillparty oder für den Hobbygärtner.Das Haus/Massivbau liegt in einer ruhigen gewachsenen Wohnsiedlung mit Einfamilien häusern.ErdgeschoßWohnräume auf einer Ebene, 15m2 Süd/West-TerrasseBad, GästeWC, Küche, große Speisekammer, 6 weit. Zimmer (eines davon kann als weit. Wohnküche 18m2 reaktiviert werden).immer wieder teilrenoviert mit u.a. neuen 2fach verglasten Kunststoff- Fenstern (2017),Parkettböden in 3 Schlafzimmern, Diele und Gang, teils neue Heizkörper..Keller: Heizung und Tankraum (6700 ltr) mit Kellerlichtschacht -Ostseite/Hang. 2004 Sanierung Ölkessel Viessmann Vitola, neuer Speicher-Wassererwämer und Umwälzpumpe. Regelmäßige Wartungen vom Heizungsbauer.Die anderen 3 Kellerräume, der Hobbyraum und großer Waschraum/Bad mit Blick im den Garten. Mit evtl Terrassentüren Zugang zum Garten möglich.Die große Garage (4,7m x 5m) ist im Haus integriert und hat direkten Zugang zum Keller und den Wohnräumen mit Treppe.Holzgeräteschuppen 3 m x 4,60m, Höhe 2,40-2,80m, Dach transparente Kunststoffwellplatten für die Helligkeit. Dachgeschoss begehbar, isoliert, nicht ausgebaut, Lagerraum. Dach 1999 neu eingedeckt, neue Kupfer-Kaminverkleidung.Privatverkaufgerne auch unter 0151/17329936*wochentags am besten ab 17.00So funktioniert es
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