Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
22763 Hamburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Ottensen in der Nähe des Kinderkrankenhauses (Othmarscher Kirchenweg) - Kernsanierung 2021-2022: neue Böden mit vorverlegter Fußbodenheizung, glattverputzte Wände, stilvolle Türen, neues Bad und eine neue EBK mit Bosch-Geräten - sehr guter und vielseitig nutzbarer Grundriss - nahezu gleich große Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer - große Wohnküche mit Abstellkammer - Badezimmer mit Tageslicht - ruhiger Balkon zum grünen Innenhof - zentrale Lage und doch eine sehr ruhige Straße Die Wohnung ist zurzeit gut an ein junges Paar vermietet (Jahresnettokaltmiete aktuell 16.500,- Euro), es ist eine Staffelmiete mit jährlicher Steigerung vereinbart. Balkon, Keller, Duschbad, EinbaukücheEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Othmarscher Kirchenweg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau W. - privater Anbieter