Warmmiete 1.090 €
Zimmer 4
31600 Uchte
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 890 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen 4-Parteienhaus bietet Ihnen ein hochwertiges und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und verfügt über einen separaten Treppenaufgang, der Ihnen zusätzliche Privatsphäre garantiert. Die Fertigstellung erfolgte 2024 in der KfW 40-Bauweise mit einer Photovoltaikanlage und einer energieeffizienten Wärmepumpe, was für nachhaltig geringe Nebenkosten sorgt. Dank der durchgehenden Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie auch in den Wintermonaten angenehme Wärme. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben der Wohnung eine freundliche und helle Atmosphäre. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und eine einfache Steuerung der Lichtverhältnisse. Zu den Highlights der Wohnung gehört der sonnige Balkon (Fließen werden in den nächsten Tagen gelegt) mit einem weiten Ausblick, der ideal zum Entspannen einlädt und von einem großzügigen Wohn-/Essbereich abgeht. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und vereinfacht den Alltag. Dort befinden sich auch Anschlüsse für eine Waschmaschine. Der nur von dieser Wohnung zugängliche Dachboden kann als weiterer Stauraum genutzt werden. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Balkon, Garten, Gäste-WC Bemerkungen: Hochwertiger Vinyl- bzw. Fliesenboden in allen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Moderne Sanitärausstattung im Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper Elektrische Jalousien an allen Fenstern Energieeffiziente Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für geringe Nebenkosten Separater Dachboden als zusätzlicher Stauraum Eigener Pkw-Stellplatz direkt am HausEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Rande des Ortszentrums. Das Neubaugebiet ist geprägt von modernen Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.
Uchte bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Dank der Nähe zur Bundesstraße B61 ist eine schnelle Anbindung nach Minden, Nienburg oder Hannover gegeben. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Wälder und Felder zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tim Müller - privater Anbieter