Warmmiete 1.980 €
Zimmer 4
84030 Ergolding
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Frei ab: 4. Dezember 2025
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.610 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Wohnungseingang befindet sich in einem modernen 4-Familienhaus aus dem Jahr 2021 im Stadtteil Piflas. Das Wohnhaus ist ist KfW 55-Energiestandard erbaut ! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich 41 m² im Souterrain (Gäste, Hobby), bietet die Wohnung einen komfortablen Rahmen für ein entspanntes Leben. Die überdachte Südterrasse und der private Garten schaffen einen idealen Rückzugsort für Erholung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist offen zur modernen Einbauküche, die hochwertig ausgestattet ist und vom Vormieter abgelöst werden kann. Das Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Für die Beheizung sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Im Souterrain stehen zusätzlich zu den 104 m² Wohnfläche ein Gästezimmer, ein Hobbyraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Zudem sind der Wohnung zwei PKW-Stellplätze im Carport zugeordnet. Der mtl. Mietpreis beträgt pro Stellplatz 50,00 €. Die Grundrisse der Wohnung liegen diesem Exposé bei !So funktioniert es
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