Kaufpreis 447.000 €
Zimmer 6
56291 Leiningen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf ca. 145 m² Wohnfläche stehen sechs vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 701 m². Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen im Jahr 2025 neu eingebauten Kamin stilvoll ergänzt, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche wurde 2021 erneuert und erfüllt hohe Ansprüche an Funktion und Design. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Master-Suite mit modernem Bad und erneuerter Ankleide sowie ein zusätzliches Gästebad. Ein weiteres Zimmer im Kellergeschoss mit eigenem WC eignet sich ideal als Rückzugsort für ein älteres Kind, Teenager, Gäste oder als Arbeitsbereich. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie vor wenigen Jahren erneuerte Türen im Erd- und Obergeschoss unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Der liebevoll angelegte, vollständig eingezäunte Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten, Terrasse und Gerätehäuschen lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben im Freien. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder eine Werkbank sowie weitere Stellplätze vor der Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Ein rundum stimmiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlcharakter.