Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 15
79780 Stühlingen
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in 79780 Stühlingen, Bundesstraße 5, das sich ideal als Kapitalanlage oder für Investoren eignet.Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, jeweils 3-Zimmer-Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 370 m².Aktuell sind 4 Wohnungen vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 4.500 €.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.260 m² und bietet erhebliches Potenzial für weitere Bebauung / Nachverdichtung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Somit besteht die Möglichkeit, den Wert der Immobilie langfristig weiter zu steigern.Ausstattung & Eckdaten:.5 Wohneinheiten (3-Zimmer-Wohnungen).Wohnfläche gesamt: ca. 370 m².Grundstück: ca. 1.260 m².4 Wohnungen aktuell vermietet.Monatliche Mieteinnahmen: 4.500 €.2 Außenstellplätze.2 Garagen.Weitere Stellplätze möglich.Ausbau- / Erweiterungspotenzial vorhandenDie Immobilie befindet sich in guter Lage mit solider Infrastruktur und Anbindung.Sofortige Mieteinnahmen + langfristiges Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt zu einer sehr interessanten Investitionsmöglichkeit.So funktioniert es
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