Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
91171 Greding
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ehemaliger Wasserturm ausgebaut zum individuellen Wohnturm am Rande des Altmühltal, fränkischen Seeland, Main - Donau- Kanal.Der Wasserturm wurde ursprünglich 1911 errichtet. Der Wasserturm wurde 1994 zu einem Wohnturm umgebaut. Für die Außenansicht besteht Denkmalschutz. Der Turm hat 4 Wohnetagen. Der Dachstuhl ( 5 Etage) ist noch nicht ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum und Eingangsbereich. Darüber ( 2 Etage) liegt der Schlafbereich mit individuell eingebauten Schränken und einer Galerie. Die Raumhöhe ist ca. 4 m hoch. In dieser Etage befindet sich auch ein WC mit Handwaschbecken. Der Küchenbereich in der 3 Etagen, welcher in die alten Rohre des Wasserturms originell und äußerst geschmackvoll integriert ist und als Wohnküche ausgebaut ist. Die senkrechten Rohre mit dem original Absperrschieber dienen als Stützen für die Küchenablage und Esstisch. In dieser Etage ist auch eine Empore eingearbeitet die zum Relaxen einlädt. In der 4 Etage befindet sich die Gastherme und das Badezimmer mit einer Eckbadewanne, WC und Waschtisch. In dieser Etage sind noch restliche Ausbauarbeiten zu leisten. Das Dachgeschoss (5 Etage) ist noch nicht ausgebaut. Außenanlagen: Das ganze Grundstück ist mit Rasenfläche angelegt und mit einem alten Baumbestand. In der Grünfläche befindet sich eine Teichanlage und ein Regenrückhaltebecken. Die Einzäunung ist aus schmiedeeisernen Elementen. Im Garten befindet sich auch ein Freisitz von hieraus kann man die Fernsicht genießen. Gebäude: Der Turm/ Fassade ist mit Juraquadersteinen bis zur 3 Etage verkleidet. Die Wandstärke beträgt ca. 80 cm. Die 4 Etage ist gemauert und verputzt. Das Turmdach ist 4seitig mit Gauben und Biberschwanzdachung. Raumaufteilung EG Wohnraum, 1 OG Schlafetage, 2 OG Wohnküche, 3 OG Bad, Dachgeschoss nicht ausgebaut.So funktioniert es
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