Warmmiete 900 €
Zimmer 2
85283 Wolnzach
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte nach Fertigstellung des Objektes im Juni 2019. Die Dachgeschosswohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung verfügt über zwei schöne und helle Zimmer mit hohen Decken und einer Grundfläche von ca. 70qm (ca. 55,76qm Wohnfläche). Besonders hervorzuheben ist auch der Südbalkon mit seinem schönen Blick ins Grüne, auf dem bis zum Sonnenuntergang herrlich die Sonne steht. Da das gesamte Objekt nach dem KFW 55 Standard (EnEV 2016) gebaut worden ist, herrscht in den Räumen stets ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Landhausdielen sind in allen Wohnräumen verlegt.Eine helle Einbauküche findet sich im modern gefliesten Küchenbereich. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die über eine moderne Luft Wärmepumpe betrieben wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine aktive Be- und Entlüftungsanlage. Das schöne helle Tageslichtbad besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung und hält für Sie sowohl eine bodengleiche Regendusche, als auch eine 180x80 große Badewanne bereit. Auch Ihre Waschmaschine findet in dem geräumigen Badezimmer ihren Platz. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Wir (2 Erwachsene + 2 Kinder) wohnen selbst in der unteren Wohnung des Hauses. Wir suchen eine nette Mieterin / einen netten Mieter, idealerweise ab 01.03.. Tier- bzw. Hundeliebe wäre wünschenswert, da in unserem Haushalt auch unser Hund wohnt.So funktioniert es
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