Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
89542 Herbrechtingen
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das neuwertige Haus wurde in massivbauweise erstellt Haus. Es bietet viel Platz mit ca. 270m² Wohnfläche und viel zusätzlicher Nutzfläche. Das Erdgeschoss hat unter anderem drei beheizte Räume + WC und wurde gewerblich genutzt, ist aber auch zum Wohnen ideal. Die große Hoffläche und ein Nebenstellplatz bietet viel Parkplatzmöglichkeit was für private oder gewerbliche Nutzung sehr von Vorteil ist. Den Luxus der hausintegrierte Doppelgarage weiß jeder Fahrzeughalter zu schätzen. Durch den Anschluss an die Nahwärmeversorgung sind die Heizkosten äußerst günstig. Zusätzlich kann mit Holz vom EG aus zuheizen und damit nicht nur den großzügigen Kachelofen im WZ genießen, das ganze Haus profitiert von dieser zusätzlichen Wärmequelle. Mit dem Glasfaseranschluss befindet man sich auf höchstem Niveau was das Internet angeht. Die direkte Zugangsmöglichkeit vom WZ zu der großen Terrasse und den Garten für Erwachsene und Kinder ein Ort der Erholung. Das Haus liegt in einer kaum befahrenen Straße, viel Platz, geringe Unterhaltskosten und ein freundliches Nachbarschaftsumfeld.So funktioniert es
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