Kaufpreis 1.104.500 €
17440 Lütow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vollständig neu erschlossene Baugrundstücke.Die Grundstücke sind gemäß Bauvoranfrage bebaubar. Alle erforderlichen Anschlusspunkte für die technische Versorgung der Häuser liegen am Grundstück an.(Strom, Wasser, Abwasser, Telekom).Die Hausversorgung kann daran angeschlossen werden. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.Kaufpreise verstehen sich als VB.Parzelle H1Mit Bestandshaus 251 m² WNfl., Umbau zu vier Wohnungen in Planung,Fördermittel möglich Grundstücksfläche: 700 m²Kaufpreis: VB(incl. Planung für Umbau in vier WE) KaufpreisaufstellungGrundstück: VB Auch Abriss und Neubau möglich.Parzelle H2Mit Bestandshaus, Umbau zu zwei WEAuch Abriss und Neubau möglich. Grundstücksfläche 723 m²Kaufpreis: VB (incl. Planung für Umbau in 2 WE)KaufpreisaufstellungGrundstück: VBParzelle 2Flst.Nr. 12/59, Grundstücksfläche 1.269 m² Kaufpreis: VBParzelle 3Flst.Nr. 12/60, Grundstücksfläche 718 m² Kaufpreis: VBParzelle 4Flst.Nr. 12/54, Grundstücksfläche 604 m² Kaufpreis: VBBebaubar nach § 34 BauGB, Grundlage positiver BauvorbescheidDie private Erschließungsstraße, Flurstück 12/55, 404 m² Fläche, wird Gemeinschaftseigentum. Sie wird anteilig mit 1/6 zu jeder Bauparzelle mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen. Damit ist auch eine Belastung durch Fremdverkehr ausgeschlossen und Wohnen in paradiesischer Ruhe möglich.Die unbebauten Grundstücke (1 Grundstück ist bereits verkauft, Baubeginn im Juni) können gemäß einer Bauvoranfrage jeweils mit einem EFH oder zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Die bebaubare Grundfläche pro Einzelhaus beträgt 160 m² und lässt eine Bebauung mit einer Bauhöhe von 10 Metern (EG plus DG) und zwei Wohnungen zu. Individuelle Weiterentwicklungen der Bebauung sind in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt möglich.Die Grundstücke mit den sanierungsbedürftigen Bestandsgebäuden können individuell genutzt oder auch umgeplant werden. Aktuell ist eine Planungfür Haus 1 zum Umbau in vier Wohnungen bauantragsreif. Nach Abstimmung mit dem zuständigen Förderinstitut besteht die Möglichkeit, dafür Fördermittel für die energetische Sanierung zu erlangen.Das Angebot eignet sich sowohl als interessanteund lohnenswerte Bauträgermaßnahme als auch zur individuellen Bebauung.Alle Kaufpreise verhandelbar!Ähnliche Angebote
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