Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
33378 Rheda-Wiedenbrück
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet eine Wohnfläche von ca. 62?m². Erst im Mai 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert.Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:. Verlegung neuer Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern. Erneuerung des Balkonbodens. Neue Fliesen und neuer Fliesenspiegel in der Küche. Komplett modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche sowie Wand- und Bodenfliesen. Austausch sämtlicher Zimmertüren. Alle Räume wurden frisch weiß gestrichenDie Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Aufzug.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1.000?€, davon ca. 480?€ Nebenkosten. In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten bis auf die Stromkosten enthalten. Sie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite - aber auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 155.000€ ist verhandelbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an.So funktioniert es
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