Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
88045 Friedrichshafen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Eigentümerin möchte wohnen bleiben, Miete ist verhandelbar.Willkommen in einer Wohnung, die mehr kann, als nur Räume bereitzustellen. Schon beim Betreten merkt man: Hier wird nicht einfach gewohnt, hier wird gelebt.Der große Flur ist kein Flur im klassischen Sinn, sondern ein Ort, der einlädt. Mit Tisch und Stühlen wird er zum Esszimmer, zum Treffpunkt, zum Platz, an dem man die erste Tasse Kaffee mit Blick aus dem Fenster genießt.Das Wohnzimmer ist der nächste Höhepunkt: weit, hell und mit diesem feinen Übergang zum Balkon. Und was für ein Balkon - groß, überdacht, fast wie ein Sommerzimmer. Dazu eine kleine Kammer, die sich charmant als Stauraum für alles eignet, was man gerade nicht sehen möchte.Zwei Schlafzimmer sorgen für die nötige Ruhe. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, in der Kochen nicht zur Pflicht, sondern zur Freude werden kann. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind praktisch angelegt - und wer Lust auf Veränderung hat, kann beides verbinden. Ein solcher Umbau wurde im Haus bereits erfolgreich umgesetzt.Auch technisch überzeugt das Gebäude. 1970 erbaut, 2023 umfassend modernisiert: mit neuer Gegensprechanlage, Klingelanlage und Aufzug. Dreifachverglasung, Fassadendämmung, moderne Elektroinstallation - hier wurde rechtzeitig an die Zukunft gedacht. Beheizt wird klassisch mit Gas. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und bietet zusätzlich einen eigenen Kellerraum, einen Stellplatz.So entsteht ein Zuhause, das kein Kompromiss ist, sondern vieles zusammenführt: Raum und Ruhe, Funktion und Atmosphäre, Gelassenheit und Möglichkeiten. Ein Ort, der von Anfang an Vertrautheit ausstrahlt - und zugleich Platz lässt für die eigenen Ideen.Ähnliche Angebote
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