Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
70736 Fellbach
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, gut angebundener Lage von Fellbach präsentiert sich dieses solide Investment: eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung in einem kleinen, selbstverwalteten Vierparteienhaus - ein Objekt, das mit Struktur, Beständigkeit und attraktivem Mietverhältnis überzeugt. Für Anleger, die Wert auf planbare Mieteinnahmen und ein gepflegtes Gebäude legen, ist diese Wohnung ein Angebot mit Substanz.Auf rund 92,67 m² entfaltet sich eine wohldurchdachte Wohnfläche, die 2020 modernisiert wurde und heute einen sehr gepflegten Gesamteindruck bietet. Der Dachboden, der über eine Treppe im Wohnbereich erreichbar ist, wurde ausgebaut. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, deren Fassadenverkleidung erst 2020 erneuert wurde und damit langfristige Werterhaltung sichert. Große, dreifach verglaste Kunststofffenster aus 2024 sorgen für Energieeffizienz und ein angenehm helles Ambiente. Die Böden in Fliesen und Laminat sind robust und pflegeleicht - ideal für eine nachhaltige Vermietung.....+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++So funktioniert es
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