Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 6
49593 Bersenbrück
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Frei ab: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus mit Kamin, großem Garten und hochwertiger Ausstattung Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 vereint zeitlose Architektur, solide Bauqualität und ein großzügiges Raumkonzept in ruhiger Wohnlage. Eingebettet in ein 1.307 m² großes Erbbaugrundstück, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Grundrissgestaltung spürbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 206 m² – davon ca. 126 m² im Erdgeschoss und ca. 80 m² im Obergeschoss – entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Behaglichkeit. Wohnen mit Atmosphäre Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem dreiseitig offenen Kamin, der dem Raum eine besondere Eleganz und Wärme verleiht. Der im Erdgeschoss seit Baujahr verlegte Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Große Fensterflächen mit Holz-Sprossenfenstern schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und öffnen den Blick in den gepflegten Garten. Die neuwertige Küche im Erdgeschoss überzeugt mit zeitlosem Design und hochwertiger Ausstattung, inklusive Miele-Einbaugeräten, und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente und geselliges Beisammensein. Rückzugsorte & Komfort Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume, die durch einen modernen Vinylboden (2023) ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. Zwei Bäder – eines im Erdgeschoss (Baujahr 1980) und eines im Obergeschoss (Modernisierung 1995) – sorgen für hohen Alltagskomfort. Viel Platz – auch unter der Erde Das Haus ist vollständig unterkellert und sämtliche Kellerräume sind gefliest. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobby, Fitness, Stauraum oder Hauswirtschaft. Die solide Bauweise in zweischaligem Mauerwerk steht für Werthaltigkeit und Langlebigkeit. Garten & Außenbereich Der großzügige, liebevoll gepflegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Der gepflegte Rasen wird komfortabel durch einen Mähroboter unterstützt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine ca. 25 m² große, geflieste Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.So funktioniert es
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