Warmmiete 1.900 €
Zimmer 4
79725 Laufenburg (Baden)
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.610 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung - 4,5 Zimmer - Energieeffizient - Erstbezug ab 01.03.2026 Ort: Laufenburg - Grunholz Wohnfläche: ca. 123 qm Zimmer: 4,5 Bezug: 01.03.2026 Wärmequelle: Wärmepumpe Objektbeschreibung: Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon, befindet sich in einem hochwertigen Neubau und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, stilvolle Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise- perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Ausstattung: * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Siemens-Geräte inklusive) * Vollüberdachter Balkon mit Südausrichtung in die Schweizer Berge * 3 Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung * Großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Keramik Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank und Spiegelschrank * Gäste-WC mit Keramik Waschbecken, Unterschrank und Spiegel * Separater Abstellraum in der Wohnung * Alle Räume sind gefliest und mit modernen LED- Spots ausgestattet * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Große Panorama-Fenster auf der Südseite - lichtdurchflutete Räume * 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, auch für Elektrofahrzeuge geeignet Lage: * Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Einkaufs-Möglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. * Nähe Schweizer Grenze Preis Kaltmiete: 1610 € Nebenkosten: 150 € Küche: 80 € 2 Stellplätze: gesamt 60 € Warmmiete inkl. Küche und Parkplatz: 1900 € Erforderlich 2 Monatskaltmieten für die Kaution. Nebenkostenabrechnung nach Zähler. Mietbedingungen: * SCHUFA- Auskunft, falls vorhanden * Letzte 3 Gehaltsabrechnungen * Haustiere, nach Absprache Sonstiges: * Besichtigungen nach Absprache möglich * Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.So funktioniert es
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