Warmmiete 575 €
Zimmer 1
63069 Offenbach am Main
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 425 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 1‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihre nagelneue, moderne Ausstattung, eine effiziente Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der Wohn‑ und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Ein separater Flur und ein separates Bad mit Waschtrocknerstellplatz ergeben eine effiziente Architektur. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Wände und Decken sind neu, der Boden wurde mit einem hochwertigen, pflegeleichten Belag versehen, und sämtliche Türbeschläge wurden erneuert. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte (Spülmaschine, Mikrowelle, Herdplatte) – ideal für Singles und Pendler. Sie brauchen nur noch Tisch, Stuhl, Bett und Grundausstattung Geschirr und das Ganze ist wohnfertig. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in zeitgemäßem Design und ist mit einer Dusche, modernen Armaturen sowie hellen Fliesen ausgestattet. Ein praktischer Eingangsbereich runden das Angebot ab. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen ordentlichen Hausflur, einen Aufzug sowie eine solide Hausgemeinschaft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen vereinbaren Sie bitte per email Ihren individuellen (!) Besichtigungstermin für den Samstag 10.01.2026. Es wäre dabei sehr nützlich, wenn Sie mir dazu verraten würden, womit Sie Ihren Lebensunterhalt verdienen.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gutenbergstraße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage von Offenbach am Main. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Geschäften, einer guten sozialen Infrastruktur und nur wenige Gehminuten vom Sana-Klinikum entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die S‑Bahn‑Stationen „Offenbach Marktplatz“ und „Ledermuseum“ sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Hanau und in die gesamte Rhein‑Main‑Region. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die A661 und A3.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomische Angebote, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen oder die Offenbacher Innenstadt insgesamt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Erholungsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Büsingpark, der Mainuferbereich sowie verschiedene Sport‑ und Freizeitangebote. Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und guter Infrastruktur – ideal für alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rainer Behrendt - privater Anbieter