Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 5
75179 Pforzheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage. Mit ca. 125 m² Wohnfläche eignet sich das Haus hervorragend für Paare oder eine kleine Familie. Das Haus ist in den Hang gebaut. Im eigentlichen Erdgeschoss befindet sich der sonnige Wohn- Essbereich mit einem angrenzenden Balkon. Nebenan befinde sich die Küche. Ebenso angrenzend findet sich ein Gäste-WC wieder. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, so wie zwei kleinere Zimmer, welche als Kinder- / Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier ein baujahrestypisches Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über kein Tageslicht. Das Dachgeschoss ist zu einem großen Raum ausgebaut, jedoch nicht beheizt. Im Unter- bzw. Gartengeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit angrenzendem Wintergarten. Von hier aus ist der Austritt in den kleinen aber feinen Garten möglich. Des Weiteren sind im Unterschoss ein Kellerraum als auch der Heizungs- / Waschkeller untergebracht. Ihr Fahrzeug findet in der zugehörigen Einzelgarage ausreichend Platz. Um zum Wohnhaus zu gelangen, muss man von der Straße und der Garage aus wenige Stufen zurücklegen. Ausstattungsmerkmale: Keller: Teilweise unterkellert / Wohnhaus ist in den Hang gebaut Dach: Satteldach mit Tonziegeln und Photovoltaikanlage Bauweise: Fertighaus (Betonteile) Heizung: Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung im Wohn- / Essbereich, ansonsten normale Heizkörper Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, teilweise abschließbar, Elektrische Rollläden im UG + EG Modernisierungsmaßnahmen: - neue Gas-Zentralheizung (2025) - Kunststoff-Isolierverglasung (2001) - Aufbringung Photovoltaikanlage auf dem Dach - Anbringung Elektrische Rollläden im UG + EG Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen.Ähnliche Angebote
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