Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
47259 Duisburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 239 €
Kaltmiete 961 €
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2024 saniert und 2025 neu eingerichtet! Modern und hochwertig möblierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Gemeinschaftsgarten in beliebter Wohnlage direkt am frisch modernisierten Hüttenheim-Carrée. Heller Wohnbereich mit großer Lounge-Couch, zwei kleinen Couchtischen, zwei Wohnregalen, TV-Sideboard und Smart-TV. Ausziehbarer Esstisch mit Stühlen, sowie ein kleiner Bürotisch befinden sich im Ess-/Arbeitszimmer. Der Flur hat die passende moderne Ausstattung in Form einer Konsole, Wandspiegel, sowie Hocker und Garderobe. Zudem verfügt die Wohnung über eine ausgestattete moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler und Kaffeekapselmaschine. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (160x200cm) und ein großzügiger offener Eckkleiderschrank. Des Weiteren gibt es ein modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Regendusche und großflächigen Wandspiegel, sowie ausgestattetem Mobiliar. Ein besonderes Augenmerk der Wohnung liegt auf der hohen Raumhöhe von ca. 290cm, bis auf Küche und dem Badezimmer in welchen die Decken mit LED-Spots abgehängt sind. In der Wohnung ist einheitlicher und robuster heller Laminatboden (Eiche) verlegt. Im Bad sind hochwertige großformatige Betonoptik-Fliesen verlegt. Ergänzend zu der Wohnung ist ein sehr großer Kellerraum inklusive Regalen verfügbar. Die gesamte Wohnung ist modern und stilvoll dekoriert. Eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Lage: Gelegen ist diese wunderschöne Wohnung am Hüttenheim-Carrée auf der nördlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf (Wittlaer, Angermund). In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Drogerie, Lebensmittel, Bäckerei, Getränke, Arzt, Apotheke, Sanitätshaus). Über eine nahegelegene Bushalte- und Straßenbahnhaltestelle ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten in der Duisburger Innenstadt/Hauptbahnhof oder dem Innenhafen (diverser Ausgehmöglichkeiten). Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten und die Düsseldorfer City in ca. 25 Minuten. Freizeit-und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in fussläufiger Nähe im XXL Sportcenter erreichbar (Paddle Tennis, Squash, Bowling, Mini Golf, Golf, Fitnesscenter, Tennis etc.) Spaziergänge zu der Tiger&Turtle Sehenswürdigkeit oder auch Fahrradtouren am Rhein eignen sich auch.Ähnliche Angebote
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