Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
33332 Gütersloh
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung aktiv Objekt Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1981 auf einem ca. 433 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Lage von Gütersloh-Spexard errichtet. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und überzeugt durch eine gepflegte Gesamterscheinung sowie fortlaufend durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen.Das Erdgeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss: Das helle Wohn- und Esszimmer sowie die Küche verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Stunden ein und gewährt einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Raumklima, ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 18 m² Nutzfläche und lässt sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich nutzen.Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören zudem ein Garagenstellplatz und ein PKW-Außenstellplatz. Durch die fortlaufenden Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Übersicht über die durchgeführten Maßnahmen finden Sie in der untenstehenden Ausstattungsliste.Ähnliche Angebote
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