Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in Herxheim, das technisch und optisch auf einen neuwertigen Stand gebracht wurde. Die Sanierung wurde umfassend und konsequent durchgeführt, sodass für den zukünftigen Eigentümer kein Renovierungs- oder Investitionsstau besteht.Sämtliche Arbeiten wurden ausschließlich von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region ausgeführt. Auf die durchgeführten Gewerke besteht eine Gewährleistung von fünf Jahren, sodass der Käufer hier auf der maximal sicheren Seite ist.Im Rahmen der Kernsanierung wurden alle relevanten technischen Bereiche vollständig erneuert. Die komplette Elektrik wurde neu installiert und entspricht den aktuellen technischen Anforderungen. Ebenso wurde die Heizungsanlage vollständig erneuert, wodurch eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sichergestellt ist.Darüber hinaus wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt, sodass auch in diesem Bereich kein Altbestand mehr vorhanden ist. Die Böden im gesamten Haus wurden neu aufgebaut und hochwertig ausgeführt. Alle Wände wurden neu verputzt und überarbeitet, was zu einem modernen, klaren Erscheinungsbild führt.Abgerundet wird die Sanierung durch den kompletten Austausch aller Innentüren, die den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses unterstreichen.Durch die umfassende Kernsanierung, die Ausführung durch regionale Fachbetriebe sowie die bestehende fünfjährige Gewährleistung präsentiert sich das Objekt heute in einem technisch neuwertigen Zustand. Es eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Sicherheit und langfristige Planung legen.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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