Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 4
22529 Hamburg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung als Endetage einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil von Hamburg-Lokstedt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 90 Einheiten. Diese sind aufgeteilt in fünf Mehrfamilienhäuser und drei Stadthauszeilen. Alle Wohnkomplexe sind architektonisch aufeinander abgestimmt. Das Gesamtbild der Anlage wird geprägt durch zeitgemäße Architektur und ein großzügiges Platzangebot mit Sitz- und Spielmöglichkeiten. Der Gebäudekomplex der hier angebotenen Wohnung umfasst insgesamt neun Wohneinheiten im Haus und ist rechtlich und wirtschaftlich selbstständig zu betrachten.Die exklusive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Stadthauses, welches im Jahre 2003 in konventioneller, energieeffizienter Bauweise errichtet wurde. Ein Personenaufzug erschließt vom Unter- bis zum zweiten Obergeschoss alle Ebenen des Hauses. Nur wenige Schritte vom Fahrstuhl entfernt, gelangen Sie von Ihrem neuen Tiefgaragenstellplatz in Ihre neue Endetage. Die im Jahre 2025 erneuerten und bodentiefen, dreifachverglasten Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) entsprechen modernen Wärmeschutznachweisen und sorgen überdies in der gesamten Wohnung für außerordentliche Lichtverhältnisse. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung ist zentral gesteuert und erfolgt über das Fernwärmenetz. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehmen Wohnkomfort. Der Einheit ist ein praktischer Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren befindet sich im Gebäude ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von ca. 15.334 m² ist mit gepflegten Pflasterarbeiten und immergrünen Hecken gestaltet und trägt zum angenehmen Wohnambiente bei. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. EUR 30.000,-- erworben werden.Ähnliche Angebote
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