Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
50389 Wesseling
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle ca. 70m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse in alleiniger Nutzung, Tiefgaragen-Stellplatz und Außenstellplatz befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler, gewachsener Wohnlage von Berzdorf. Über den Hauseingang gelangen Sie über nur drei Stufen rechterhand in die vermietete 2-Zimmerwohnung. Gut geschnittene ca. 70m² Wohnfläche, ausgestattet mit einem einheitlichen Fliesenboden, verteilen sich auf in einen ca. 33m² großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, ein ca. 17m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.Diese wunderschöne Immobilie eignet sich idealerweise für einen Kapitalanleger oder eine Einzelperson bzw. ein Paar, das Wert legt auf einen eigenen Terrassengarten in unmittelbarer Nähe aller wichtigen infrastrukturellen Gegebenheiten.Hinweis: Die 2-Zimmerwohnung ist zur Zeit für monatlich 475,00€ zzgl. Nebenkosten vermietet.Die erstmalige Bildung einer Instandhaltungsrücklage sowie die Bestellung einer Verwaltung erfolgen nach Eigentumsübergang.So funktioniert es
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