Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 12
34305 Niedenstein
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preis ist verhandelbar.Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten unter DenkmalschutzZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1827, mit seinem historischen Charme sowie moderner Ausstattung überzeugt. Das Haus wurde größtenteils frisch renoviert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten:Obergeschoss: ca. 103 m² WohnflächeErdgeschoss: ca. 63 m² WohnflächeHighlights der Immobilie:Baujahr 1827 - geschichtsträchtige Architektur mit liebevollen DetailsGesamtwohnfläche ca. 166 m²Denkmalschutz - steuerliche Vorteile möglichAußenfassade 2015 vollständig erneuertDoppelverglaste Fenster für besseren WärmeschutzÖlheizung von 1991 - zuverlässig und funktionsfähigGlasfaseranschlussGarage und viel Lagerraum - ideal für Hobby, Handwerk oder als StauraumFrisch renovierte Innenräume - direkt einziehen und wohlfühlenDieses Haus bietet nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern auch ein solides Fundament für zukünftige Generationen. Der große Lagerbereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Ähnliche Angebote
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