Warmmiete 950 €
Zimmer 4
53547 Hausen (Wied)
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3138305Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 95 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und geräumig, ideal für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Südost Balkon. Dieser bietet Ihnen besonders in den Sommermonaten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, denn hier können Sie den traumhaften Ausblick auf den "Waldbreitbacher Klosterberg" genießen.Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile.Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Für die Nutzung eines Homeoffice ist im Büro bzw. Gästezimmer ausreichend Platz vorhanden.Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.Der Spitzboden über der Wohnung kann bei Bedarf als Speicher genutzt werden. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum unterhalb der Doppelgarage zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Doppelgarage.Die vorhandene Wiese hinter dem Haus kann nach Absprache mit genutzt werden.Kaltmiete: 700,- EuroNebenkostenvorauszahlung: 250,- EuroWarmmiete: 950,- EuroPKW Stellplatz: 50,- EuroKaution: 1.500,- Euro