Kaufpreis 487.500 €
Zimmer 4
96178 Pommersfelden
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Pommersfelden, OT Sambach entstehen fünf hochwertige reihenhausähnliche Neubau-Maisonettewohnungen in moderner Massivbauweise.Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bieten mit ca. 119 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen, separaten Eingang sowie eine durchdachte und familiengerechte Grundrissgestaltung.Der private Gartenbereich mit Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen im Freien.Der Garten ist vollständig eingezäunt und schafft damit einen geschützten Rückzugsort für Kinder und Haustiere.Über einen umlaufenden Zufahrtsweg ist das Grundstück bequem erreichbar, sodass auch das Be- und Entladen mit dem PKW komfortabel möglich ist.Die Parkplätze befinden sich direkt vor Ihrem Hauseingang.Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon im 2. OG, der einer Dachterrasse ähnelt, welcher zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss schafft. Die Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard.Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.Das Projekt wird provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.So funktioniert es
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